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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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" data-src="" data-width="630" data-height="354" class="yom-art-video">內政委員會國民黨籍召集委員陳超明26日突然變更議程，將於今日上午（27日）審查兩岸人民關係條例第22條，也就是所謂「中生納保」條款的修正案。由同黨的林麗蟬委員提案，將條文中的「停留」改為「居留」，以符合全民健康保險法規定，讓中國學生也能夠納入投保範疇。然而，總統蔡英文於週一的「執政決策協調會議」中，才定調修改全民健康保險法，讓中國籍學生比照僑外學生納入健保體系；並基於政府資源有限性與待遇一致性等原則，規定中國籍與僑外學生都需全額自付健保費，政府不再補助，相當於每人每月需負擔1249元的保費。倘若內政委員會先行通過兩岸人民關係條例的修正案，可能導致中生直接適用現行全民健保法規定，由衛福部補貼每個月500元的保費，異於總統蔡英文欽定的政策方向。對此，陳超明委員表示，中生納保的修法，如果國民黨版本較好也能採用，不一定要等到行政院版本出來，希望法案週四就能完成初審，送出委員會；並呼籲民進黨不應政黨惡鬥，反對中生納保。另一方面，民進黨黨團總召柯建銘則強調，民進黨從來沒有反對中生納保，但應一併修正全民健保法，將居留身分投保者一律改為全額自費；如今總統已定調直接修正全民健保法，則無修改兩岸人民關係條例的必要。該如何修正法律讓中生納入健保體系，國、民兩黨在意見上的差異，讓今日的內政委員會未演先轟動，究竟是陳超明委員利用變更議程所展開的突襲，會成功打亂總統蔡英文的布局；還是民進黨委員透過人數優勢，再度將國民黨提出的法案擋下，令人期待萬分。阿草誠摯邀請大家早上九點整，準時收看內政委員會的現場直播，關心中生納保的重大易通辦 失業借錢議題，一同加入監督立法委員的行列！
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鉅亨網編譯張正芊上個月黃金價格創下 3 年多來單月最大跌幅，抹去前 10 個月所有漲勢，《路透社》歸咎於 5 大因素形成的「完美風暴」重擊。《Seeking Alpha》分析師 Caiman Valores 更警告，「金油比」及目前市場環境暗示，金價短線有可能跌到 1000 美元。金價在川普 (Donald Trump) 當選美國總統後跌勢加劇，因美元走強、公債殖利率飆升及金融市場展望樂觀升溫，打擊黃金避險需求。此外，傳統上的金價救火隊──中國及印度消費者，也各自受到黃金進口管制及現鈔改革措施的影響，買氣使不上力。以下是吹起金價跌勢「完美風暴」的 5 個原因：美國聯準會 (Fed) 預料本月 14 日會議升息，令無法孳息的黃金吸引力消退。Julius Baer 分析師 Carsten Menke 指出，投資人聚焦於川普的刺激經濟承諾，使得美國升息速度可能加快，美元維持強勢。Fed 去年底升息，隨後便造成金價大跌 10%；若這回 Fed 暗示升息循環開啟，金價恐再跌更深。美國 10 年期公債殖利率在川普當選後大漲，因市場預期，川普承諾的擴大基礎建設支出，將推高美國通貨膨脹率，使得現有流通公債價值降低。Capital Economics 分析師 Simona Gambarini 指出，這回公債殖利率走揚，並非因為避險需求升溫，並使其報酬更勝黃金，擠壓到後者需求。美元走升，傳統上打擊以美元計價的黃金。上月美元指數飆上 13 年半新高，便是金價大跌主因之一。儘管美元及金價曾在 2010 及 2011 年攜手上漲，但當時是因為投資人避險需求旺盛，足以拉抬這兩種資產價格；但眼前這股美元漲勢，卻並非由避險需求推動。黃金受到金融市場震盪帶來的避險效益降低。之前雷速配貸 汽車借款利息曼兄弟 (Lehman Brothers) 倒閉引發金融海嘯後，金價飆漲；到了 2011 年希臘債務危機爆發時，金價也狂升。但今年英國公投脫歐，金價反應卻不如以往激烈，德國商銀 (Commerzbank) 分析師 Carsten Fritsch 認為，市場人士對於重大風險已感到疲乏。中國及印度的實體黃金需求不振，並未適時帶來「逢低進場」買氣。由於兩國政府近期分別採取行動，以限制資金外流及打擊黑金，牛津經濟 (Oxford Economics) 分析師 Daniel Smith 指出，這些關鍵亞洲市場的實金基礎需求疲軟，削弱過去金價上漲動力之一。《Seeking Alpha》的 Valores 周六 (3 日) 則撰文指出，「黃金 / 原油比 (gold-to-oil ratio)」是預告經濟危機的良好先行指標。該比例在今年稍早飆上 26 年來新高，但危機卻未發生，且一些跡象顯示比例還會往下降。因此從目前油價趨勢來看，金價短期內還有走跌空間。金油比：計算在特定時間，一盎司黃金能夠買到多少桶原油。數字越高，代表石油變便宜，及黃金的價值與購買力更強。這通常被視為金融市場震盪的先行指標，預告接下來可能發生重大政治經濟事件。因為石油是經濟活動熱度指標，而黃金則是危機時最受歡迎的避險資產。 Valores 寫道，過去 26 年「金油比」飆升已 4 度準確預言危機及市場震盪，如上圖所示。但該比例去年飆上空前新高 40 後，卻未發生危機，且比數接下來又重摔至接近 2 年新低 23，歸因於川普當選後金價大跌，同時石油輸出國組織 (OPEC) 則協議聯手減產、推高油價。Valores 指出，若將「金油比」走勢與美股「恐慌指數」VIX 比對，可見「金油比」的預測力並非失靈。由於金油比目前水準仍高於 26 年來均值 16，但 VIX 指數卻僅略高於 15，低於同時期均值 20。他認為這顯示市場憂懼與油價展望關係較大，而非對於總體經濟或股市感到擔憂。Valores 表示，有鑑於川普當選刺激美國及全球經濟展望趨向樂觀，油價也有回穩因素，金油比眼看可能再跌到 20。若油價停留在每桶 50-55 元的水準，則金價便需要由目前的每盎司 1170 美元左右，向下修正至 1000-1100 美元。卡債整合協商凱基銀行信貸照會花蓮借貸 哪裡能借錢
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