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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【記者王文智台北報導】行政院日前審查長照法修正案,新增菸捐與菸稅納入長照財源,並將同步調高菸捐與菸稅。據了解,菸捐與菸稅合計調整額度不超過新台幣25元,預計一年可挹注長照財源近200億元。 長照法被列為新政府最重大優先民生法案之一,但長照制度的建立需要財源,為此,行政院日前審查長照法時,除了原本的遺贈稅外,更新增列了菸捐與菸稅作為長照財源,因此菸捐與菸稅將一舉同步調漲。 在此之前,衛福部國健署已經擬定菸稅調漲5元、菸捐調漲20元的菸害防制法修正案,但在立法院擱置2年仍未通過,主因是部分立委認為菸捐有指定限制用途,但使用不透明,被質疑是國健署的小金庫。 為此,行政院已經表態,未來修法將朝「稅大於捐」的方向,調升額度仍以不超過25元為原則。但消息人士透露,菸捐與菸稅實際調升多少,會在長照法修正草案具體內容出爐、且經立法院初審通過後,才會確定。 財政部也證實,未來菸稅調幅會比菸捐大許多。財政部官員指出,今年菸酒稅預算數456億元(菸與酒合計),健康福利捐305億元,若菸捐與菸稅合計調升25元,一年可挹注長照財源近200億元。官員指出,以第一年長照需求規模207億元來看,調升菸捐與菸稅就足以支應。2016/9/24
ok忠訓 借貸法則
今天是美股十月份最後一個交易日,距離美國總統大選只剩倒數八天,在政治氣氛不明朗下,美股三大指數盤中小幅震盪,收盤時小跌作收。收盤時:道瓊工業指數下跌18點,18,142點作收,跌幅0.10%。那斯達克下跌0.97點,以5,189點作收,跌幅0.02%。標普500下跌0.26點,收在2,126點,跌幅0.01%。費城半導體指數上漲4點,收在823點,漲幅0.57%。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者陳偉婷台北11日電)一名台灣婦人跟團到馬來西亞旅行,境外染上茲卡病毒。疾管署今天表示,同團的71名旅客中,有3人出現疑似症狀、有7人自認有疑慮,將採檢確認。 衛生福利部疾病管制署日前公布第10例境外移入茲卡病毒確定案例,是一名50餘歲女性,跟團到馬來西亞旅遊被感染。同團其他71名旅客也有感染風險,疾管署持續追蹤,但研判應不會導致本土個案。 疾管署副署長莊人祥下午在疾管署疫情週報時表示,這71名同團旅客中,有3人出現疑似症狀,分別是發燒、紅疹和喉嚨痛,另有7人則自覺有疑慮,共10人會在今天下午篩檢,最快明天結果會出來。 莊人祥說,同團有5人還沒有聯繫上,會持續聯絡。1051011
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無信用卡貸款ptt【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎陽信銀行轉貸利率?】苗栗民間借貸
小額借款 臺南
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。ok忠訓 新車貸利率易通辦 房屋貸款利率比較2019
二胎車貸試算ptt故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准華泰銀行借錢
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者姜遠珍首爾2日專電)為慶祝中華民國105年雙十國慶,漢城華僑十月慶典籌備委員會今天在首爾祥明大學體育館舉辦國慶盃籃球錦標賽,共由兩組7隊角逐冠軍盃。 漢城華僑協會會長譚紹榮自上屆大賽冠軍隊伍「中華書局隊」手中接回國慶盃後,國慶盃籃球錦標賽大會開始進行。 中華民國駐韓代表石定表示,今天在祥明大學體育館舉辦國慶盃籃球賽,證明風雨無法改變大家的熱情,他感謝大家的參加並預祝球賽順利,尤其重要的是,韓華能夠團結在一起共同慶祝雙十國慶。 祥明大學副校長金宗姬表示,希望大家能夠留下愉快的回憶,並期盼與漢城華僑協會的友好關係永續發展下去。 原本計劃在漢城華僑中學操場舉辦的國慶盃籃球錦標賽,因今天下雨而易地在韓國祥明大學體育館舉行。 今天參賽的7支球隊,第1組:烈火、美都、仁青、輸出;第2組:東寶城、中華書局、梅花,分兩組比賽後,由仁青隊和中華書局隊進行爭冠軍的決賽,結果仁青隊以懸的比數獲勝,仁青隊趙永民被在場執法的韓國裁判團隊評選為大會最有價值球員(MVP)。1051002
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