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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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（中央社記者蔡怡杼台北15日電）MSCI連續13度調降台股權重，金融監督管理委員會評估，可能影響的外資資金部位約1.5億美元，折合新台幣不到50億元。 MSCI公布最新季度調整，台股在「MSCI全球新興市場指數」權重由12.20%下調至12.12%、亞洲除日本指數權重由14.39%下調至14.28%、全球市場指數則維持在1.36%不變。 以「MSCI全球新興市場指數」來看，台股為第十三度遭調降權重，最新權重將在11月30日收盤後生效。 證期局副局長周惠美表示，MSCI下調台股權重，主因新增印度以及中國大陸成分股，進而影響到其他市場的權重，不過，台股權重變動不大，金管會會持續密切觀察。 同時，周惠美也表示，若根據MSCI權重調整來看，可能影響的外資部位約1.5億美元，不過，實際上影響外資資金流動的因素很多，且外資近期變動不大，截至2016年10月底，外資累計淨匯入約2046億美元。1051115
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【本報訊】
有了「魔獸」霍華返鄉效力，老鷹新球季不只可望繼續稱霸東區中央組，更具威脅騎士東區老大戰力，黃蜂與巫師仍有機會闖進季後賽，至於少了韋德、波許兩大主力的熱火，以及變化不大的魔術，只能繼續期待未來。
亞特蘭大老鷹（上季戰績48勝34敗、東區第4）
儘管荷福德、傑夫格林先後走人，老鷹仍找進霍華，再把薛洛德推上先發控衛角色，加上米爾沙普、貝茲摩與柯佛等好手仍在，只要總教練巴登荷瑟盡快整合成功，老鷹新球季就可找回強大團隊球風，突破50勝機會濃厚。
不過老鷹仍有難題有待克服，除了薛洛德能否真正扛下先發重任，霍華更扮演老鷹重新展翅的關鍵人物，如今揮別待在火箭的不快樂，首次回到家鄉打球，霍華狀態勢必比上季好多了，前提是他千萬不能再受傷。
夏洛特黃蜂（上季戰績48勝34敗、東區第6）
黃蜂狂灑銀子留住巴坦與馬文威廉斯，卻走了林書豪、康尼李、阿爾傑佛生等上季稱職好手，雖補進席伯特、塞申斯與伯林奈尼，黃蜂想要再拿48勝，確實難度不小，相信總教練克利福德勢必懷念有豪哥在的日子。
如今黃蜂隱憂不少，沒了林書豪，肯巴沃克上場時間勢必增加，也讓他的受傷風險提升，席伯特早已失去昔日在溜馬的威風身手，黃蜂內線還是需要席勒坐鎮，團隊戰力也須重新磨合，黃蜂新球季的路並不好走。
華盛頓巫師（上季戰績41勝41敗、東區第10）
找來前雷霆教練布魯克斯擔任新主帥，巫師高層無疑想要真正打造出1支東區強豪，畢竟光看沃爾、畢爾、波特、馬基夫莫里斯與葛泰的先發陣容，巫師確實頗具本錢，重點仍在畢爾可否力保健康，且跟沃爾好好合作打球。
邁阿密熱火（上季戰績48勝34敗、東區第3）
眼睜睜看著韋德跳槽公牛，又宣布新球季不會讓帶著血凝塊傷勢隱憂的波許上場，盧爾丹與喬強生也告走人，熱火高層的絕情或現實，會在新球季得到該有報應，以目前陣容來看，能拿30到35勝已算奇蹟。
奧蘭多魔術（上季戰績35勝47敗、東區第11）
雖找來前溜馬主帥佛格擔任新教頭，魔術整體陣容卻變化不大，新球季表現好壞，完全取決於佛格的調度功力，假如他能有效整合，魔術或許有機會吊車尾闖進季後賽，剛加盟的伊巴卡必須更賣命打球才行。（黃及人）
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Phoenix Suns guard Devin Booker, left, looks to pass as Oklahoma City Thunder guard Russell Westbrook defends during the first quarter of an NBA basketball game in Oklahoma City, Friday, Oct. 28, ．．． 較多Phoenix Suns guard Devin Booker, left, looks to pass as Oklahoma City Thunder guard Russell Westbrook defends during the first quarter of an NBA basketball game in Oklahoma City, Friday, Oct. 28, 2016. (AP Photo/Alonzo Adams) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Alonzo Adams
2016年10月29日週六 台北標準時間上午9時27分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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Addison Russell ( 圖 / AP )國家聯盟冠軍賽第5戰小熊隊Jon Lester先發7局只失1分，Addison Russell六局上轟出2分彈，終場小熊8比4擊敗道奇，拿到第三勝「聽牌」，台北時間22日休兵一天，23日將移師小熊主場進行第6戰，小熊只要再贏球，即可進軍世界大賽。
小熊隊自1908年之後未曾再拿到世界大賽冠軍，1945年之後就未曾再打進世界大賽，而這一年就是「山羊魔咒」的開始，纏身71年的魔咒能否在今年解開，就看小熊隊接下來的表現，目前小熊三勝二敗領先道奇。
Lester此戰投的相當精采，先發7局被打出5支安打，僅在4局下道奇隊Howie Kendrick敲出二壘打，接著成功盜上三壘，Adrian Gonzalez擊出一壘方向滾地板橋機車借款球，小熊隊一壘手Anthony Rizzo沒處理好，雖封殺了Gonzalez，但Kendrick跑回1分。
道奇隊由前田健太先發，1局上一上場就被小熊隊Dexter Fowler、Anthony Rizzo連續安打失掉1分，4局上無人出局，小熊隊Javier Baez敲出二壘打，Jason Heyward觸身球保送，前田健太接下來耐心地解決掉Addison Russell、David Ross，此時道奇隊決定換下前田健太，由Josh Fields接替投球。
前田健太投3.2局用了76球，44好球，被擊出3支安打失1分，三振6次、保送3次。前田健太在今年季後賽，對國民隊首輪季後賽第3戰上場，投3局失4分吞敗投，國聯冠軍賽第1戰前田健太再次先發，投4局失3分無關勝敗，今天第3次上場依舊投不滿5局。
小熊隊Russell六局上轟出2分彈，突破1比1的平手僵局，8局上Russell因道奇投手Pedro Baez守備失誤上壘，接下來小熊隊連敲4支安打，一口氣攻得5分，奠定勝基。道奇隊8局下Andrew Toles、Carlos Ruiz連續安打，扳回1分，9局下再攻下2分。
小熊隊延續前一戰的打擊火力，此戰擊出13支安打包括1轟，Javier Baez敲3安、3打點，Russell敲2安包括1發2分彈，Dexter Fowler、Kris Bryant、Anthony Rizzo都是敲2安、1打點。道奇隊擊出9支安打，Corey Seager敲2安表現最好。
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Reuters | 拍攝者 Ken Blaze / Reuters
2016年10月26日週三 台北標準時間下午1時20分
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